河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海省（自治區(qū)、直轄市）和寧波、青島、廈門(mén)市財(cái)政廳（局），北京、天津、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、上海、湖北、海南、四川、云南、陜西?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和大連、深圳市地方稅務(wù)局：

????按照房地產(chǎn)稅收一體化管理的要求，總局決定對(duì)1997年印發(fā)的《契稅納稅申報(bào)表》式樣作調(diào)整?，F(xiàn)將調(diào)整后的樣表印發(fā)給你們，并對(duì)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

????一、調(diào)整后的納稅申報(bào)表式樣仍為全國(guó)統(tǒng)一基本格式。各地可根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)表的格式和欄目?jī)?nèi)容進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)充。

????二、為落實(shí)房地產(chǎn)稅收一體化管理的要求，以契稅為把手、多渠道采集營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅種的稅源信息，調(diào)整后的納稅申報(bào)表增加了轉(zhuǎn)讓方信息欄目。

????三、為便于稅源管理，調(diào)整后的納稅申報(bào)表增加了承受方和轉(zhuǎn)讓方的識(shí)別號(hào)欄目。承受方、轉(zhuǎn)讓方是單位的，其識(shí)別號(hào)為稅務(wù)登記號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼；承受方、轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人的，其識(shí)別號(hào)為個(gè)人身份證號(hào)或護(hù)照號(hào)。

????四、部分地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門(mén)已采用丘號(hào)、幢號(hào)、房號(hào)相結(jié)合的方式惟一地確定房地產(chǎn)的位置。同級(jí)征收機(jī)關(guān)在受理契稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)采集丘號(hào)、幢號(hào)、房號(hào)等房地產(chǎn)信息，納稅申報(bào)表中應(yīng)相應(yīng)增加丘號(hào)、幢號(hào)、房號(hào)等信息欄目。

????附件：契稅納稅申報(bào)表

????附件：

????一、本表依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》設(shè)計(jì)制定。

????二、本表適用于在中國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人。納稅人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后10日內(nèi)，向土地、房屋所在地契稅征收機(jī)關(guān)填報(bào)契稅納稅申報(bào)表，申報(bào)納稅。

????三、本表各欄的填寫(xiě)說(shuō)明如下：

????（一）承受方及轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：承受方、轉(zhuǎn)讓方是單位的，應(yīng)按照人事部門(mén)批準(zhǔn)或者工商部門(mén)注冊(cè)登記的全稱(chēng)填寫(xiě)；承受方、轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人的，則填寫(xiě)本人姓名。

????（二）承受方、轉(zhuǎn)讓方識(shí)別號(hào)：承受方、轉(zhuǎn)讓方是單位的，填寫(xiě)稅務(wù)登記號(hào)；沒(méi)有稅務(wù)登記號(hào)的，填寫(xiě)組織機(jī)構(gòu)代碼。承受方、轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人的，填寫(xiě)個(gè)人身份證號(hào)或護(hù)照號(hào)。

????（三）合同簽訂時(shí)間：指承受方簽訂土地、房屋轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或其取得其他具有土地、房屋轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

????（四）權(quán)屬轉(zhuǎn)移類(lèi)別：（土地）出讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、作價(jià)入股等行為。

????（五）成交價(jià)格：土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格（包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益，折算成人民幣金額）填寫(xiě)。計(jì)稅價(jià)格，是指由征收機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條確定的成交價(jià)格、差價(jià)或者核定價(jià)格。

????（六）計(jì)征稅額=計(jì)稅價(jià)格×稅率，應(yīng)納稅額=計(jì)征稅額-減免稅額。

????編者注：“丘”是房屋權(quán)屬用地單元的最小單位，規(guī)范定義為地表上一塊有界空間的地塊?！扒鹛?hào)”，是按照分丘原則劃分房屋用地單元地塊的編號(hào)，它是房地產(chǎn)測(cè)量和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中的重要編碼。

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